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每件產品皆通過設計師對品質與美感的最高要求成為打造完美空間最重要的基礎,集結各領域頂尖人才的團隊,密切掌握時尚前線動態
提供給客戶群並符合健康、時尚、環保的建材更是首選我們提供客戶品質保證
各種類材料:進口超耐磨、SPC石塑防水耐磨地板、國產海島型、稀有實木地板、專屬訂製地板、專業施工、細心保固

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gucci包包怎麼選?從經典款到最新款,gucci哪個系列的包包最搶手?哪些包包搭配最好看?哪些包包最實用? ... 一直以來,gucci包包在時尚界都是有著很高地位,Kering更是執掌奢侈界大半部江山,所以gucci在全球範圍內都有許多的包粉,很多人選一款大牌包包,都會優先考濾包包認知度,而gucci就是一個不錯的選擇,不管你背個什麼樣的款式出街,都會讓人輕易認出品牌。 ... 說到gucci包包的高識別性,有人認為是因為標誌很明顯,有人認為gucci包包更新很快,有人認為明星網紅街拍很常見,或者身邊朋友搭配gucci包包的都不少,所以經常接觸到有關gucci包包的信息,你覺得呢? 其實gucci包包的設計一直都是高標識性,不管是經典款,還是一些新推出的系列,大標誌十分大氣上檔次,除此以外,gucci包包的款式真的非常多,而且每一季都會上新很多新面孔,而且設計大膽新陳,顏值又高,要知道新款對時尚女人們的誘惑是很大的,而gucci包常常給人一種既經典又新穎的感覺。 ... 當然,gucci設計師還有非常勤懇的以及為時尚奉獻的精神,除了每一季時裝秀都有一大波的新作品登場以外,還會在各種特別的節日裡,為小仙女們設計一些很有情調的包款,幾乎每個gucci包系列都有基本款或者特別款選擇。 gucci包包有那麼多包粉,那你知道gucci目前哪些系列的包包最搶手嗎?今天犀真就帶大家一起來探索,gucci包包最熱門的7大系列。 1:gucci GG marmont絎縫系列包包 ... 如果有一隻包能做到像metis那樣hot,到出門就能輕鬆見到一隻,那就非gucci這隻鏈條包莫屬了,比起漸漸火起來的metis郵差包,GG marmont可是很短時間就俘獲了一大票gucci包粉的心,不要說什麼明星街拍了,平時逛街就很容易看到有人背這隻包,這隻包真的有一種如cf口蓋包一樣的經典感覺,絎縫元素的柔和,加上大雙G扣的霸氣,為這隻包點亮了2個字——完美! ... GG marmont全系除了有個醒目的雙G扣以外,而且都是古銅色鏈條肩帶,該系列中最熱門的一隻包,就是這隻口蓋款。 ... 外觀精緻耐看,搭配起來也是魅力十足,除了上身效果自然美以外,這隻鏈條包還能切換不同搭法。 ... 當然,這麼經典好看又好搭衣服的包,就不要想著自獨占了,想不撞包比登天還難呀,除非選擇貴一些的特別款吧。 2:gucci sylvie系列緞帶包 那麼誰是gucci包包的顏值擔當呢?地球人都知道,辣就是gucci sylvie系列緞帶包。 ... 米開里這隻包的設計,真是有著逆天的美,最大亮點在閃閃的鏈條鎖扣與彩帶組合,還有彩色緞帶肩帶,有心的是,設計師還為這隻包準備了2條肩帶。 ... gucci sylvie系列緞帶包基本款就已經非常的美,特別款呢?有刺繡花紋款。 ... 宋祖兒手拿2019七夕限定款sylvie 3:gucci rajah虎頭系列 虎頭系列中有很多女孩們喜歡的包款,實用的tote bag,休閒的鏈條手拿包,彩帶加虎頭組合,還有口蓋包,高顏值又顯霸氣,是這個系列在標誌亮點。 ... 4:gucci arli復古大雙G扣系列 小仙女快快來被倪妮種草,這隻gucci arli包,gucci arli手提包復古優雅女人氣質。 ... 5:gucci Ophidia復古包系列 復古又摩登的gucci Ophidia系列,時尚女孩休閒必需有一隻, ... gucci Ophidia系列包包家族,gucci Ophidia系列lockbook。 ... 6:gucci zumi馬卸扣系列 相信很多小仙女都被倪妮種草過gucci包,比如這隻gucci zumi手提包,相信有了它,以後再也沒有人會抱怨OL手機包找不到高顏值款了。 ... zumi系列款式很多,有OL手提包、小巧的鏈條手包、拉鏈信封手包、帶鏈條的迷你錢包、卡包,還有限量草莓款zumi,這個草莓圖案真是甜到心裡了, ... 迪麗熱吧 辛芷蕾演繹gucci zumi系列包包 7:gucci酒神包系列 ... gucci酒神包除了有口蓋款,還有竹節手提款,亮眼的海軍條紋拼色牛皮款,相比經典雙G帆布款,你更喜歡哪一類? ... 楊冪背一隻特別款貓咪刺繡酒神包 ... 全智賢搭配一隻天竺葵酒神包你看上了哪款?留言告訴我們吧~ ...... 走進犀真-走近神秘的奢侈品鑑定師 二手奢侈品商家必備資料 奢侈品真假鑑別,看這一篇就夠了! 奢侈品鑑定:七步教你搞定真假PRADA 奢侈品鑑定:CHANEL箱包真偽基礎判定法

 

 

內容簡介

高房價房地產投資策略

  不動產永遠是個良好的投資工具,不過,怎麼買怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣,不論是投資或是自住,你都應該對房地產產業有全面的了解,否則你只能任仲介擺布,聽人吹捧物件有多好!而沒有辦法做出最好的投資判斷!

本書特色

  以實際案例剖析,清楚易懂

  針對重要的投資技術,搭配相關案例加以驗證,是培養房地產投資眼光的寶典!

  在變動的時代提供最全面的投資護身符
  48個單元,方便查閱,長篇大論的文章很少人能讀的下去,不產業的知識又有一定的艱難度。本書把房地產整個產業分為48個單元,讓讀者能輕鬆閱讀,也方便能配合需要隨時查閱。

  第一次就買到增值好房祕訣大公開
  避開新手外行容易忽略的要點,剖析投資客的看房祕訣,關鍵買屋問題,貸款、看屋、買屋流程,一本就搞懂。

作者介紹

作者簡介

典馥眉


  淡江大學外語系畢業

  喜歡旅遊、閱讀以及音樂,擅長親子勵志、職場關係、小資創業的寫作,本書是她的最新創作。

  暢銷著作有  
  《學校沒有教的戀愛心理學》、
  《20幾歲,要累積的人脈學分》、
  《畢業5年,一定要存到100萬》、
  《有錢人給孩子的26個禮物》、
  《靠兼差賺到100萬》、
  《好家教勝過好學校》等書

繪者簡介

金城妹子


  是電影人、旅行家、室內設計師、也是畫家、小說家、以及家中的二女兒

  目前正用一種散步的閒適狀態,在台北 前往世界的路上!

目錄

Author Preface 作者序

Part 1 房貸裡的富二代:超易上手買房作戰篇

買房難,不難?
買屋所有流程一次輕鬆掌握
輕鬆買房八大步驟實戰篇
買房子跟籌備婚禮有點像?!
買房高手談價4大守則
創造談價空間必勝3準則
觀察到這些現象,代表能再砍價
花錢能力展現,買房少花幾百萬!
買房每條小花費,都是大花費
連睡覺都在賺!!
錢,要花在對自己最有利的東西
有些東西,真的不要隨便賣!
「真正的需要」幫我們大賺一筆!

Part 2 買房要,不要?

花掉大半薪水付房租,到底值不值?
房子是人類最重要的朋友之一
買房第一件事:不能只看頭期款
頭期款怎麼算,對我們最有利?
每月房貸該付多少,對我們最有利?
房貸是龜殼,還是飛翔翅膀?
買房最關鍵的那件事!
3大類最好別碰的房子!

Part 3 自住房要怎麼買?

現在居住:生活舒適>交通點附近
最佳居住地點,隨「想法」而變
「看一百屋」,再出手購買
掌握看屋要點,許自己一個幸福小窩
買屋一定要注意三大眉角
太陽跟空氣決定生活品質
未來規劃:周邊環境>交通點附近
誰說住哪一樓都一樣?!

Part 4 房貸裡的富二代:必勝眉角招租執行篇

只要便宜,一定租得出去!?
只要特別,就能吸引學生
把眼光放在10年、20年後
記住房客名字,財源自然滾滾而來
放利給學生,自己賺更多
高估「風險」,低估「能力」
必備「危機處理」技巧
永遠不敗、超好租房型

Part 5 房貸裡的富二代:荷包滿滿長期經營篇

專業包租婆的幸福人生
包租婆工作日誌
邁向專職包租婆最重要的一步
讓手中金屋轉動起來
租學生最好房東也住附近
當包租婆,要專心
裝潢要不要?
誰說裝潢一定要花大錢?
房子是消耗品
房東是門需要花「心思」經營的行業
想成為房東的本質,到底是什麼?
 

詳細資料

  • ISBN:9789862715802
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 192頁 / 25k正 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

內容連載

房貸裡的富二代

愛因斯坦說:「神經病就是重複一樣的事,卻期待不一樣的結果。」

每個月薪水下來,一部分拿去付掉房租,一部分留下來成為日常開銷,這份幾乎快要不夠花的薪水,還得因為不時蹦出來的意外頻頻耗損,最後每月平均下來頂多存下一、兩千塊,更慘的是,有時候甚至還不夠花。

在朋友之間,有人依然在為每月的生活開銷奮鬥向上;有人已經存到房子頭期款,正準備積極進場買房。也有人從大學時代就開始加減存點錢,搶先一步買到房子,盡早止住每月最大的支出:房租,現下正全心全意朝「經濟自由」加速邁進。

對於生活,每個人都有自己的打算,對我們東方人而言,買房跟結婚有異曲同工之妙,都是人生重要大事之一。生為現代人的我們,四周社會正在興起新的變化,不婚族急遽上升,進而衍生出不少新興的「單身經濟」,間接讓套房需求量直線往上飆升。

「有錢沒錢,買間房子好過生活」是現代許多人共同的願望,不少電視劇或小說的設定,更以「買個專屬於自己的窩」為人生重要目標。

就經濟層面而言,買房可以抗通膨,也可以止住每月很傷荷包的房租費用;就心靈層面而言,買房可以穩定心神,成為人生中一枚小小的閃亮徽章。只是關於買房的眉眉角角,我們都一清二楚了嗎?

這些眉角其實並不難理解,只需要把話說開,多花點心思留意,就能為自己買到一間超棒又超值的房子。例如:我們都知道依照樓層高低不同,會出現哪些缺點嗎?

根據一般狀況,一樓屋最容易遭小偷,二樓因為管線需要迴轉空間,比起其他樓層較容易發生爆管跟淹水問題,頂樓雖風景無限好,但容易漏水,冬冷夏熱……這些缺點,如果我們知道,就能成為手中有利的談價籌碼,這中間關係到的很可能是幾十萬、甚至是幾百萬的價差!

除此之外,我們知道以台灣環境來說,住在哪一樓最好?萬一不小心發生火警,幾樓以上根本沒有消防灑水系統,想要救火居然還得靠直升機來救?
 

 

 

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文章來源取自於:

 

 

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博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010665136

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